FMN: Kriza e pasurive të paluajtshme në Kinë nuk ka përfunduar ende!

Kina duhet të bëjë më shumë për të rregulluar problemet e saj me pasuritë e paluajtshme, tha të premten Fondi Monetar Ndërkombëtar. Tregu i pronave kontribuon në rreth një të katërtën e PBB-së së Kinës dhe ka qenë një pengesë në rritje, veçanërisht që kur Pekini goditi varësinë e lartë të zhvilluesve nga borxhi në vitin 2020.

Autoritetet kineze filluan të lehtësojnë kufizimet në financimin e sektorit gjatë disa muajve të fundit. “Masat e fundit të politikave të autoriteteve janë të mirëseardhura, por sipas mendimit tonë do të nevojiten veprime shtesë për t’i dhënë fund krizës së pasurive të paluajtshme,” tha në një konferencë Thomas Helbling, zëvendësdrejtor në Departamentin e Azisë Paqësorit të FMN-së.

“Nëse shikoni masat, shumë prej tyre trajtojnë çështje financimi për zhvilluesit që janë ende në gjendje relativisht të mirë financiare, kështu që kjo do të ndihmojë,” shtoi ai. “Por problemet e ndërtuesve të pronave që përballen me vështirësi të mëdha financiare nuk janë adresuar ende. Çështja e stokut të madh të banesave të papërfunduara më gjerësisht nuk është trajtuar ende.”

Apartamentet në Kinë zakonisht u shiten blerësve të shtëpive përpara përfundimit. Covid-i dhe vështirësitë financiare e ngadalësuan ndërtimin aq shumë sa disa blerës shtëpish ndaluan pagesat e hipotekave verën e kaluar në shenjë proteste.

Autoritetet kineze theksuan më pas nevojën për të ndihmuar zhvilluesit të përfundonin ndërtimin e atyre apartamenteve të para-shitura. Megjithatë, hapësirat e banimit të shitura në Kinë ranë me gati 27% vitin e kaluar, ndërsa investimet në pasuri të paluajtshme ranë me 10%, sipas numrave zyrtarë.

“Unë mendoj se do të ishte e dobishme të tregohej një rrugëdalje dhe … sesi mund të bëhet ristrukturimi dhe kush do të thithë humbjet nëse ka ndonjë humbje,” tha Helbling. Ai kërkoi gjithashtu masa shtesë për të adresuar stokun e madh të apartamenteve të papërfunduara.

“Përndryshe sektori do të vazhdojë të bjerë dhe të mbetet një rrezik dhe gjithashtu të kufizojë familjet që janë të mbiekspozuara ndaj sektorit të pronave dhe do të kenë para të gatshme dhe kursime të lidhura, gjë që do të jetë një pengesë për rimëkëmbjen më të gjerë ekonomike,” tha ai.

Helbling nuk pranoi të përmendte një kornizë kohore specifike brenda së cilës autoritetet duhej të vepronin përpara se situata të përkeqësohej shumë. “Sa më shpejt të adresoni rreziqet negative, aq më mirë.”

Edel Strazimiri / SCAN

Material i përgatitur nga portali SCAN TV.
Ripublikimi mund të bëhet vetëm kundrejt citimit të autorësisë dhe burimit origjinal.