Ndërtimet pa leje në Shqipëri, me 1 euro. Sa duhet të paguajnë subjektet shkelëse për të riblerë sërish pronën

Qeveria ka avancuar me iniciativën për konfisikimin e objekteve të ndërtuara pa leje apo në tejkalim të lejes së ndërtimit.  Udhëzimi i Ministrisë së Financave, i botuar në Fletoren Zyrtare, detajon se si do të kryhet procesi i konfisikimit të objekteve pa leje, kalimit si pronë shtetërore dhe se si do t’i jepet e drejta ndërtuesit për të riblerë pronën e tij.

Konkretisht, sipas udhëzimit në fjalë, “çdo institucion  ligj  zbatues,  i  cili  vepron  në  përputhje me  legjislacionin  për  planifikimin  dhe  zhvillimin  e territorit,   ka   detyrim   ligjor   të   hartojë   aktin   e konstatimit  të  paligjshmërisë  në  ndërtim  dhe  të njoftojë për ndërtimin pa leje ose tejkalim të lejes së ndërtimit    subjektin    zhvillues,    për    të    lidhur kontratën  premtim  shitje  me  vlerën  1  euro  për interes   publik   dhe   ministrinë   përgjegjëse   për administrimin e pronës shtetërore”.

Më tej,   Drejtoria    e    Administrimit të Pronës Shtetërore i kërkon subjektit që të nënshkruajë vullnetarisht kontratën pemtim/shitje me vlerë një 1 euro të pronës së ndëruar pa leje. Me nënshkrimin e aktit notarial, akti kalon në Këshillin Kombëtar të Territorit,  i cili në vendim  do  të  përcaktojë pjesën  takuese  të  shtetit  në  përqindje,  në raport me subjektin zhvillues.

Pas vendimit të KKT-së,  Drejtoria    e Administrimit     të     Pronës     Shtetërore  regjistron   vendimin   pranë   Agjencisë Shtetërore  të  Kadastrës  dhe  nxjerr  urdhrin  për marrjen në dorëzim të objektit.  Konfiskimi i objektit do të bëhet brenda një peridhe 10 ditorë nga dalja e urdhrit për zbatimin e vendimit.

Dhe pas kësaj, procedure, do të bëhet një vlerësim i pronës me vlerën e tregut nga ekspertë të lincensuar dhe më tej do t’i jepet sërish e drejta subjektit për të riblerë pronën. Referuar udhëzimit “pas miratimit të raportit të vlerësimit, Drejtoria e   Administrimit   të   Pronës   Shtetërore   njofton  subjektin  ndaj  të  cilit  është  kryer  konfiskimi,  për kryerjen  e pagesës  në  llogarinë  thesarit,  të  vlerës prej   10%   të   çmimit   të   blerjes,   si   formë   për garancinë e nënshkrimit të kontratës së “Kalimi të drejtash dhe detyrimesh”.

Kjo pagesë do të kryhet nga  përfituesi,  brenda  një  afati  10-ditor  nga  dita  e njoftimit.    Nëse subjekti    nuk    paraqitet    për nënshkrimin   e   kontratës,   vlera   e   garancisë   së kontratës nuk do të kthehet”. Të  ardhurat  e  krijuara  nga  shitja  do  të  përdoren  për  shpronësim,  trajtim  të  posaçëm  apo kompensime,   me   qëllim   realizimin   e   punëve publike.

Elisabeta Dosku/ SCAN

Material i përgatitur nga portali SCAN TV.
Ripublikimi mund të bëhet vetëm kundrejt citimit të autorësisë dhe burimit origjinal.