Pse një parcelë e zbrazët rëre u shit për një rekord prej 34 milionë dollarë?!

Ka shumë gjëra që mund të blini për 34 milionë dollarë. Në pjesë të ndryshme të botës, kështjella të larta, mega pallate buzë plazhit ose prona madhështore që vazhdojnë për kilometra të tëra. Mund të blini flota makinash sportive të fuqishme Lamborghini ose Rolls-Royce Phantoms madhështore ose avionin tuaj privat. Në Dubai, kjo shumë ju jep një grumbull rëre.

Rëra në fjalë është një parcelë e zbrazët në ishullin luksoz Jumeirah Bay, i cili kohët e fundit u shit për më shumë se 34 milionë dollarë një çmim mahnitës edhe në një pjesë të botës ku çmimet e pasurive të paluajtshme mund të arrijnë aq të larta sa arkitektura qiellore.

Prona e pazhvilluar prej 24,500 metrash katrorë u shit nga Umar Kamani, një sipërmarrës britanik dhe bashkëthemelues i shitësit të modës PrettyLittleThing. Shitja për 125 milionë dirhemë (AED) shënon një fitim të jashtëzakonshëm 242% mbi çmimin e tij fillestar të blerjes prej 36.5 milionë AED, ose pak më pak se 10 milionë dollarë, në vitin 2021. Identiteti i blerësit nuk dihet.

Parcela është një nga 128 që fillimisht u vunë në dispozicion në ishullin artificial, i cili lidhet me kontinentin nëpërmjet një ure 1000 këmbësh. Çmimi i tij në rritje në qiell është një reflektim jo vetëm i qëndrueshmërisë së disa prej pasurive të paluajtshme të Dubait ndaj tendencave rënëse në ekonomitë globale, por gjithashtu, thonë sekserët, të asaj për të cilën mega të pasurit duan të shpenzojnë dollarët e tyre.

Ishulli 6.3 milionë metra katrorë ka formën e një kali deti dhe përmban një hotel me pesë yje të zhvilluar në bashkëpunim me markën luksoze italiane Bulgari, i cili u hap në vitin 2017 dhe u kurorëzua menjëherë si hoteli i ri luksoz më i mirë në botë. Jumeirah Bay Island është gjithashtu shtëpia e shumë plazheve me rërë dhe një marinë për dhjetëra jahte, restorante të nivelit të lartë, një palestër dhe një qendër spa. Një numër i kufizuar apartamentesh luksoze disponohen edhe në kompleksin hotelier Bulgari.

Në vitin 2022, dy parcela të ngjashme në ishull u shitën së bashku për 180 milionë AED, ose pak më shumë se 49 milionë dollarë, duke sinjalizuar se vlera e tokës është në rritje. Në fakt, Palm Jumeirah është ndoshta më i njohuri nga ishujt artificialë të Dubait. Me formë të famshme si një pemë palme, është gjithashtu ishulli më i madh artificial në botë, me rreth 2.2 milje katrorë. Ishulli Jumeirah Bay, nga ana tjetër, është shumë më i vogël me vetëm 0.22 milje katrorë dhe konsiderohet më ekskluziv.

128 parcelat origjinale në ishull janë reduktuar në pak më shumë se 100, për shkak të disa blerësve që blejnë më shumë se një për të ndërtuar vila më të mëdha. Shumica janë ende bosh dhe vetëm një në 10 është aktualisht i banuar. Megjithatë, ai parashikon se kjo shitje do të rrisë më tej vlerën e parcelave, si dhe të pallateve që mund të dalin në treg pasi të ndërtohen.

Listimet aktuale tregojnë një parcelë boshe për shitje në ishullin Jumeirah Bay për 90 milionë AED, ose rreth 24.5 milionë dollarë. Një apartament me tre dhoma gjumi me katër banjo në kompleksin Bulgari në ishull po ofrohet për 60 milionë AED, ose rreth 16.3 milionë dollarë.

Edel Strazimiri / SCAN

 

Material i përgatitur nga portali SCAN TV.
Ripublikimi mund të bëhet vetëm kundrejt citimit të autorësisë dhe burimit origjinal.