Tregu i pronave është aq keq sa që disa banka kineze po i lënë njerëzit të kenë hipoteka deri në moshën 80 vjeç!

Kina po përpiqet të ringjallë tregun e saj të dëmtuar të pasurive të paluajtshme dhe tani po shikon zgjidhje më “kreative”. Për të tërhequr më shumë kërkues hipotekash, disa banka kanë filluar të zgjasin kufirin e sipërm të moshës për pronarët e shtëpive që kryejnë shërbimin e hipotekave deri në 80 vjeç, sipas mediave të ndryshme lokale. Kufiri i sipërm i moshës është zakonisht 65 deri në 70 vjeç tani.

Për shembull, një blerës shtëpie 50-vjeçar tani mund të marrë një hipotekë 30-vjeçare. Sipas rregullave të mëparshme, blerësi do të duhej të ishte nën 40 vjeç për të marrë një hipotekë të ngjashme. Bankat kanë zgjatur kufirin e sipërm të moshës për kreditë hipotekore në qytete si Pekini dhe Nanning, raportoi Beijing Youth Daily më 14 shkurt.

Kufiri i sipërm i moshës për ata që kërkojnë një hipotekë është rritur gjithashtu në 80 nga disa banka në Ningbo, një qendër kryesore industriale në provincën Zhejiang të Kinës lindore, sipas një raporti të së martës në Ningbo Evening News.

Kjo ka ndezur një debat në internet nëse politika të tilla do të pakësonin barrën për blerësit e shtëpive në një shoqëri të plakur. Pyetjet rreth asaj se çfarë do të ndodhte nëse një huamarrës hipotekor vdes para se ai ose ajo të mund të shlyejë kredinë kanë lindur gjithashtu. Masat po zhvillohen gjithashtu mes spekulimeve të fundit se Kina mund të rrisë moshën e saj të pensionit.

Në krahasim, nuk ka kufi moshe të sipërme në SHBA për aplikantët e hipotekës pasi është e ndaluar sipas Aktit të Mundësive të Barabarta të Kredisë. Megjithatë, huadhënësit mund të shikojnë faktorët e lidhur me moshën, si ndryshimet në të ardhura si huamarrës afër pensionit.

Tregu i pronave në Kinë ka qenë në një rënie kohët e fundit, për shkak të tre viteve të kufizimeve të rrepta COVID-19 që sapo përfunduan.

Më herët në shkurt, Fondi Monetar Ndërkombëtar tha në rishikimin e tij vjetor të ekonomisë së Kinës se kriza e pasurive të paluajtshme “mbetet e pazgjidhur” dhe se rritja e vendit mbetet “nën presion”. Për më tepër, më shumë se gjysma e 60 zhvilluesve të listuar në Kinën kontinentale ka të ngjarë të postojnë humbje për vitin fiskal 2022, sipas llogaritjeve të Bloomberg më 6 shkurt duke përdorur të dhëna publike.

Investimet në pronat e Kinës ranë me rreth 10% në 2022 krahasuar me një vit më parë, sipas të dhënave zyrtare të publikuara më 17 janar. Shitjet vazhduan të ishin të dobëta në janar 2023, me shitjet e pronave rezidenciale sipas zonës që ranë 14% nga e njëjta periudhë në 2022 , sipas të dhënave nga 40 qytete të mëdha të përpiluara nga China Real Estate Information.

Edel Strazimiri / SCAN

Material i përgatitur nga portali SCAN TV.
Ripublikimi mund të bëhet vetëm kundrejt citimit të autorësisë dhe burimit origjinal.