FMN paralajmëron korrigjime ‘të çrregullta’ të çmimeve të banesave në Europë ndërsa normat e interesit rriten!

Fondi Monetar Ndërkombëtar paralajmëroi të premten për korrigjime “të çrregullta” të çmimeve të banesave në Europë, në një kohë kur rajoni po përpiqet të ulë inflacionin. Në perspektivën e saj më të fundit ekonomike rajonale për Europën, FMN tha se një korrigjim në rënie tashmë është duke u zhvilluar në disa tregje europiane të banesave, por kjo rënie mund të përshpejtohet pasi bankat qendrore rrisin më tej normat e interesit.

Pagesat e hipotekave mund të rriten gjithashtu, pasi bankat qendrore rrisin normat e interesit në përpjekje për të ulur nivelet e inflacionit. Rrjedhimisht, mbajtësit e hipotekës mund të kenë më pak të ardhura të disponueshme për të shpenzuar dhe, në disa raste, madje mund të arrijnë një pikë ku ata nuk janë në gjendje të shlyejnë kreditë e tyre. Bankat gjithashtu mund të luftojnë në një mjedis ku pagesat nuk bëhen.

Të dhënat nga zyra e statistikave europiane Eurostat treguan se çmimet e banesave ranë për herë të parë që nga viti 2015. Në të gjithë Bashkimin Europian, çmimet e banesave ranë 1.5% në tremujorin e katërt të 2022 nga periudha e mëparshme tremujore.

Në të njëjtën kohë, vlerësimet tregojnë për sfida të mëtejshme me inflacionin. FMN pret që inflacioni total të jetë mesatarisht 5.3% në eurozonë këtë vit dhe 2.9% vitin e ardhshëm mbi objektivin e Bankës Qendrore Europiane prej 2%.

Banka Qendrore Europiane do të mblidhet javën e ardhshme dhe një nga anëtarët e saj ka sugjeruar së fundmi se një rritje prej 50 pikë bazë nuk është jashtë tavolinës. Banka qendrore nisi një rrugë ecjeje në korrik 2022, kur e çoi normën e saj kryesore nga -0.5% në 0. Norma kryesore e BQE-së është aktualisht në 3%.

Shtypja e fundit e inflacionit në eurozonë tregoi se norma totale ra në 6.9% në mars nga 8.5% në shkurt. Inflacioni bazë, i cili përjashton kostot e energjisë dhe ushqimit, ka shfaqur një rritje të lehtë në të njëjtën periudhë.

Në Suedi, ku çmimet e banesave kanë rënë ndjeshëm vitin e kaluar, pritjet e inflacionit sugjerojnë gjithashtu se banka qendrore ka më shumë hapësirë për të bërë në drejtim të rritjes së normave. Inflacioni total shihet në 6.8% këtë vit dhe 2.3% vitin e ardhshëm, sipas shifrave të fundit të FMN-së.

Pamja është gjithashtu e ngjashme në Mbretërinë e Bashkuar me inflacionin total të vendosur për të arritur në 6.8% këtë vit dhe 3% në 2023. Mes këtyre parashikimeve, FMN sugjeroi që bankat qendrore nuk kanë zgjidhje tjetër veçse të vazhdojnë përpara me rritje të mëtejshme të normës.

Edel Strazimiri / SCAN

Material i përgatitur nga portali SCAN TV.
Ripublikimi mund të bëhet vetëm kundrejt citimit të autorësisë dhe burimit origjinal.