Komisioni i BE-së prezanton rregulla të reja për qiratë afatshkurtra – Kërkohet transparencë edhe nga kompani si Booking.com, Airbnb dhe Expedia

Komisioni Evropian publikoi një rregullore të re për të përmirësuar operacionet e platformave me qira dhe praktikat e ndarjes së të dhënave në të gjithë tregun e vetëm të BE-së, duke synuar kompani si Booking.com, Airbnb dhe Expedia.

Sektori i turizmit i BE-së ka parë rritje dramatike në përdorimin e platformave të udhëtimit online në vitet e fundit, që tani vlerësohet të jetë një e katërta e të gjitha rezervimeve të akomodimit.

Rregullorja e qirasë afatshkurtër do të bazohet në Aktin e Shërbimeve Dixhitale (DSA), një legjislacion horizontal i miratuar së fundmi që prezantoi rregulla dhe përgjegjësi për të gjithë operatorët ekonomikë në domenin dixhital.

Zbatimi i rregullores do të jetë në duart e të njëjtave autoritete të ngarkuara me DSA, Koordinatorët e Shërbimeve Dixhitale.

Mungesa e transparencës

Për Komisionin, bumi i popullaritetit të qirave afatshkurtra (STR) në qytetet e BE-së ka shkaktuar një mori çështjesh, veçanërisht në “mungesën e informacionit të besueshëm si identiteti i pritësit, vendndodhja ku ato shërbime po ofrohen dhe kohëzgjatja e tyre, duke e bërë të vështirë për autoritetet që të vlerësojnë ndikimin e STR-ve”, thuhet në propozim.

Megjithatë, përpjekjet e autoriteteve publike për të kërkuar të dhëna nga hostet “kanë qenë të fragmentuara, të rënda dhe shpesh joefektive”, sipas një zyrtari të lartë të BE-së. Këto përpjekje zakonisht kishin për qëllim marrjen e informacionit për të zbatuar rregullat ekzistuese.

Nga ana tjetër, ndarja e të dhënave nga ana e platformës ishte kryesisht e kufizuar për shkak të kufizimeve teknike dhe rregullatore, veçanërisht për sa i përket të dhënave personale që mund të ndaheshin në përputhje me Rregulloren e Përgjithshme për Mbrojtjen e të Dhënave të BE-së.

Prandaj, propozimi legjislativ synon të prezantojë një kuadër të harmonizuar për ndarjen e informacionit në lidhje me tregun e qirave afatshkurtra, duke vendosur detyrime për hostet, platformat dhe autoritetet vendore.

Projekt-rregullorja e BE-së synon rritjen e transparencës, ndërkohë që vendet e BE-së do të mbajnë kontroll të plotë mbi rregullimin e sektorit të qirave afatshkurtra, duke përfshirë rregulloret e shëndetit dhe sigurisë, politikën e strehimit, sigurinë dhe çështjet e taksave.

Procedura e regjistrimit

Rregullorja synon të përcaktojë një qasje të përbashkët për procedurat e regjistrimit, mbi të cilat një numër i vetëm dhe unik regjistrimi do t’u jepet pritësve dhe akomodimeve për të siguruar transparencë dhe gjurmueshmëri më të madhe.

Veçanërisht, shtetet anëtare nuk duhet të marrin të dhëna nga platforma nëse nuk kanë krijuar një skemë regjistrimi për hostet. Skemat ekzistuese mund të vazhdojnë dhe mund të kërkohet informacion shtesë, me kusht që të jetë proporcional dhe i nevojshëm.

Regjistrimi do të bëhej nëpërmjet një faqeje interneti qendrore, e cila do të siguronte një numër unik regjistrimi. Ky identifikues unik është i nevojshëm sepse saktësia e të dhënave të qirasë aktualisht sfidohet nga listimi i shumëfishtë, fakti që i njëjti apartament shpesh vihet në dispozicion në disa platforma në të njëjtën kohë.

Pritësve do t’u kërkohet të japin informacion rregullisht, duke përfshirë adresën e akomodimit të listuar, llojin dhe madhësinë e njësisë, si dhe emrat e pritësve, detajet e kontaktit dhe numrin e regjistrimit të biznesit, nëse hosti është një kompani.

Autoritetet mund të verifikojnë informacionin e dhënë në çdo kohë dhe të kërkojnë informacion të përditësuar nga hostet nëse e gjykojnë të nevojshme. Kur hostet nuk arrijnë të përditësojnë informacionin e tyre, autoritetet kombëtare mund të pezullojnë numrin e tyre të regjistrimit dhe t’u kërkojnë platformave në internet të heqin nga lista njësitë e lidhura.

Çdo pezullim ose heqje nga lista duhet të motivohet nga autoritetet kompetente, ndërkohë që ofruesit do të kenë të drejtë të apelojnë vendimin.

Platformat online do të kërkohen gjithashtu sipas legjislacionit të ri për të siguruar që një numër i vlefshëm regjistrimi të jetë atje përpara se një njësi të mund të fillojë të funksionojë dhe të jetë e hapur për qira. Ndërfaqja e faqes në internet duhet të rregullohet për ta bërë numrin e regjistrimit të dukshëm.

Platformat në internet gjithashtu pritet të “bëjnë përpjekje të arsyeshme për të kontrolluar rastësisht deklaratën” e hosteve të tyre, duke ndjekur një qasje të ngjashme sipas DSA.

Ndarja e të dhënave

Nga ana tjetër, platformat e teknologjisë si Airbnb dhe Booking do të duhet t’i transmetojnë automatikisht të dhënat në një pikë hyrjeje të vetme kombëtare çdo muaj. Një detyrim më i dobët u prezantua për mikro platformat, ato me nën 2500 host aktiv në tremujorin e kaluar, për të cilat transmetimi i të dhënave do të bëhej çdo tremujor.

Porta e re dixhitale do t’u mundësojë platformave të ndajnë automatikisht informacionin e njësisë, duke lehtësuar njëkohësisht kontrollet nga platformat dhe duke shmangur qiratë e paligjshme. Shtetet anëtare do të duhet të mbajnë një dyqan me një ndalesë për informacion nëpërmjet një faqe interneti kombëtare.

Për më tepër, të dhënat mund të ndahen në formë të përmbledhur dhe për rrjedhojë të anonimizuara me politikëbërësit, autoritetet administrative dhe studiuesit, me qëllim që të vendoset baza për një hapësirë ​​të ardhshme evropiane të të dhënave për turizmin.

N.Xh / SCAN

Material i përgatitur nga portali SCAN TV.
Ripublikimi mund të bëhet vetëm kundrejt citimit të autorësisë dhe burimit origjinal.